Vorige | Volgende

Dorpsstraat 613 ** NOORD-SCHARWOUDE

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Wij zoeken een betrouwbare huurder voor dit geweldige woonhuis!

Condities:
De huurprijs bedraagt € 1095,- per maand exclusief gas/water/elektra

- Uw bruto maandinkomen moet minimaal 3x de netto huurprijs zijn (circa € 3.300,-). Vakantiegeld, dertiende maand en eventueel partnerinkomen mag u meerekenen.
- Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan contact met ons op per email.
- U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning of eerdere woningen.
- De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar.
- De borg bedraagt eenmalig € 1.495,-.

Welkom in dit eigentijdse en markante huis waarin stijl, luxe en comfort centraal staan. De unieke uitstraling maakt dat er van deze woning maar een is!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Indeling

Begane grond:
Middels de entreedeur bereikt u de royale hal met vide, berging annex bijkeuken, luxueus betegelde toiletruimte met fontein. De woonkamer is een lust voor het oog. Deze zeer sfeervolle, ruime leefruimte is bovendien perfect afgewerkt met gestucte wandafwerking en plafond, massief eiken vloerdelen en ramen rondom welke garant staan voor de gehele dag zon- en lichtinval. Middels een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. Het meest in het oog springend is de aanwezigheid van het "vierkant" welke de authentieke bouwwijze accentueert. De door de huidige eigenaar zelf ontworpen keukenruimte is voorzien van volop werk- en bergruimte. De lichte hoogglans keukenkastjes in combinatie met het natuurstenen aanrechtblad spreekt aan. Het brede fornuis met RVS schouw is een echte eyecatcher. Tevens is de praktische ruimte voorzien van een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Middels de molenaarstrap is de bijzondere verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is thans ingericht als een loft-achtige slaap-/werkkamer. De draagconstructie van de kap is prominent in het zicht aanwezig. Dit in combinatie met het ultra-strakke afwerkingsniveau maakt dit tot een droomslaapkamer. De nieuwe Velux-dakvensters zorgen voor volop lichtinval. Heel praktisch is de aanwezigheid van een de grote vaste kastenwand. Indien gewenst kan er op deze verdieping een tweede slaap-/werkkamer worden gerealiseerd.

Maak kennis met de vernuftig ingedeelde en mooi verzorgde badkamer. Deze prachtruimte is van alle gemakken voorzien en is bovendien geweldig betegeld. Het royale ligbad, de aparte inloopdouche en het tweede toilet completeert deze badkamer. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel eigen grond en onder andere voorzien van sierbeplanting en een groot zonneterras over de gehele breedte van de woning welke op het zuiden is gesitueerd. De woning is vanaf de voor- en achterzijde zeer goed te bereiken. Parkeren kunt u twee auto's op uw eigen terrein. De prettige zonligging van de tuin zal u aanspreken.

Kenmerken
Bouwjaar: 1650
Verbouw/renovatie: vanaf 2007 geheel uitgevoerd
Bouwwijze: Traditioneel uit steen opgetrokken
Dakbedekking: deels pannen, deels rieten dak
Type woonhuis: boerderij
Isolatie: Voorzien van dak-, muurisolatie en grotendeels isolatieglas
Verwarming: Centrale verwarming middels HR combi ketel (2007)

Bijzonderheden:
Hoogstaand afwerkingsniveau.
Parkeren op eigen terrein.
Traditionele verbouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen.
Royale, lichte woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen.
Droom slaapkamer! (eventueel extra kamer mogelijk)
Plezierige tuin welke op het zuiden en westen is gesitueerd.
Gehele woning is verbouwd en gerenoveerd vanaf 2007.
Gehele nieuwe elektrische installatie.
Zeer moderne keuken voorzien van alle denkbare apparatuur.
Zeer luxueus uitgevoerde badkamer.
Van deze woning is er maar een!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1495

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
B
Perceel
104
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Langedijk
Sectie
B
Perceel
103
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object