Vorige | Volgende

Brederodestraat 7 OUDKARSPEL

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken en grote (10 meter lange) stenen garage ligt op een heerlijke locatie! Deze kant-en-klare woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waardoor het beschikt over hedendaags wooncomfort. De fraaie ligging zorgt voor veel ruimte om de woning. Ideaal is de aanwezigheid van de royale stenen garage. Via de zijstraat is er toegang tot deze ruim 10 meter lange garage met aangebouwde berging. Praktisch voor uw auto, maar ook ideaal als opberg- of hobbyruimte!

De woning beschikt over een grote woonkamer, moderne en recent vernieuwde keuken, luxe sanitair en 4 goede slaap-/werkkamers. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich op steenworp afstand.
Geen zin in grote verbouwingen? En wilt u direct genieten van uw nieuwe woning? Alleen verhuizen en dozen uitpakken? Dan is dit een zeer geschikte woning voor u!


INDELING

Begane grond
Via de entree/hal met moderne toiletruimte komt u in de woonkamer. Deze is royaal van maatvoering en heeft opvallend veel lichtinval dankzij de vele ramen rondom. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Er is een aangename vloerverwarming aanwezig. De open keuken (2017) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is in rechte opstelling uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ideaal is de aanwezigheid van de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een royale kastenwand waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine-/droger aanwezig zijn.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is luxe en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Door de rechte voor- en achtergevels maximale ruimte.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop met de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich 1 royale slaapkamer met veel bergruimte.

Tuin
Door de ligging beschikt de woning over zowel een voor-, zij- als achtertuin. U kunt hier ieder moment van de dag van de zon en/of schaduw genieten. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen voor geheel voorzien van bestrating. Via de achtertuin is er toegang tot de garage.

Wilt u deze fraaie woning eens van binnen aanschouwen? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

LANGEDIJK
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Oudkarspel beschikt over een grote supermarkt en sportaccommodaties. In Broek op Langedijk bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera op korte afstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de kavel op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN
* Heerlijke ruime en lichte leefruimten
* Stenen garage met aangebouwde berging van 10 x 3 meter
* Aanbouw is onderheid en gerealiseerd in 2008
* Royale en luxe bijkeuken met vaste kastenwand en wasgelegenheid
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* Moderne keuken geplaatst in 2017
* Sanitair volledig vernieuwd in 2011/2012
* Meterkast vernieuwd, met aardlekschakelaar, in 2013
* Perfect onderhouds- en afwerkingsniveau
* Schilderwerk buitenom 2 jaar geleden uitgevoerd
* Parkeren op eigen erf en op openbare weg
* Uitstekende, centrale ligging met voorzieningen op korte afstand
* Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
443 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceel
400
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.50 x 6.70 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object