Witte Paal 110 Schagen

Te huur aangeboden, deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de Witte Paal 110 te Schagen.

Dit goed gesitueerde bedrijfsobject bestaat uit een bedrijfshal/productieruimte met inpandige kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie binnen het industrieterrein Witte Paal.
Er is parkeerruimte voor het gebouw aanwezig (4 – 6 plaatsen)

TOTALE OPPERVLAKTE:
Begane grond 315 m² BVO / 305 m² VVO

INDELING:

Bedrijfshal (productieruimte/werkplaats/showroom) 215 m² VVO
Kantoor/kantine voorzijde 25,5 m² VVO
Kantoor/archiefruimte achterzijde 62 m² VVO
Hoogte bovenkant dak is ca. 5,85 m¹.
Inpandige vrije (werk)hoogte ca. 4,75 m¹

SPECIFICATIES:

Vloerdruk:
de vloerdruk begane grond bedraagt circa 1000 kg/m²

Overheaddeur:
De overheaddeur is elektrisch te bedienen.
Afmetingen (b x h) 6,00 x 4,75 m¹

Verwarming / koeling:
Cv-ketel met radiatoren in de kantoren
Er is een airco units aanwezig voor de verwarming en/of verkoeling van de kantine.

Keuken / sanitair:
Er is een pantry aanwezig zonder inbouwapparatuur
Er is een (1) toiletruimte beschikbaar tussen de twee kantoren

LOCATIE & BEREIKBAARHEID:
Gelegen op een representatief bedrijventerrein aan de oostzijde van Schagen op korte afstand van het centrum.
De Provincialeweg N241 Schagen – Wognum ligt op 500 meter afstand van het gehuurde.
De bedrijfsruimte is zeer goed bereikbaar per auto alsmede voor vrachtverkeer.

OPLEVERNIVEAU:
In overleg, ook eigen inbreng is mogelijk.

ONDERHOUD:
Het onderhouden van de buitengevels en het straatwerk is voor rekening van huurder
Onderhoud van de installaties is verplicht en voor rekening van huurder.
Tevens is er een toiletruimte en pantry met inbouwapparatuur aanwezig.

MODEL OVEREENKOMST:
ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 2.750,00

HUURTERMIJN:
In nader overleg.

AANVAARDING:
Per direct mogelijk.

OPLEVERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURPRIJSBETALING:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

VOORBEHOUDEN:
Goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.