Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Watermunt 29 OUDKARSPEL

Koopsom € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het is plezierig wonen in deze gunstig in plan “Sint Maarten” gelegen VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde stenen GARAGE voorzien van dakopbouw. De woning beschikt over een zeer ruime en zonnige achtertuin aan het water met fraaie beplanting en zonneterras. Enerzijds heerlijk rustig wonen, anderzijds centraal gelegen ten opzichte van supermarkt, scholen en uitvalswegen. De royale opzet van de woning met onder andere een ruime woonkamer en woonkeuken, aanwezigheid van een viertal slaapkamers op de verdieping en zeer goede staat van onderhoud maken dit tot een fantastisch woonobject.

De royale kavel eigen grond grenst aan de achterzijde aan het water en is pal op het zuiden gesitueerd. De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren, spouwmuren, hardhouten kozijnen en optimaal isolatiepakket. Deze zeer verzorgde woning is uw bezoek zeker waard.

Indeling:

Begane grond:

entree, royale hal, trapkast, keurig geheel betegeld toilet, ruime en gezellige woonkamer van circa 44 m² voorzien van fraaie massief grenen vloer, gestucte wandafwerking, openslaande tuindeuren en grote raampartijen met prachtig uitzicht op de achtertuin en volop zon- en lichtinval. De in 2006 gerealiseerde woonkeuken (circa 16 m²) is voorzien van een moderne hoekkeuken met alle denkbare apparatuur en volop werk- en bergruimte. De aanwezigheid van het granieten aanrechtblad completeert deze mooie leefruimte. De inpandig te bereiken royale garage is voorzien van hardhouten deuren, betonvloer en is tevens verwarmd.

1e Verdieping:

op deze verdieping zijn in totaal maar liefst 4 goede slaap-/werkkamers aanwezig. Door de in 2003 gerealiseerde dapopbouw is er een ruime overloop aanwezig met opstelling van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting en zijn de slaap-/werkkamers zeer ruim bemeten. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, 2e toilet en een wastafel. De royale, lichte, keurig verzorgde ruimtes bieden een (groot) gezin volop mogelijkheden.

2e Verdieping:

middels vaste trap (!) is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is thans als bergzolder in gebruik, maar kan echter eenvoudig worden uitgevoerd met nog eens een tweetal slaap-/werk-/hobbykamers.

Bijzonderheden:

Traditionele bouwwijze
Volledig geïsoleerd
Uitstekende ligging
Prachtige kavel eigen grond
Tuin grenst aan het water
Zeer royale woonkamer en woonkeuken en 4 slaapkamers
Fraai sanitair aanwezig
Woonkeuken in 2006 gerealiseerd
Dakopbouw in 2003 gerealiseerd
Royale garage
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de deur
Zonnepanelen zijn niet bij de koopsom inbegrepen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
424 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
agpo
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceel
1916
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object