Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Roockershuys 7 TUITJENHORN

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komen wij als makelaar weer zo'n pareltje tegen...
Voor u als woningzoekende een echte buitenkans.
Deze fantastisch onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht, binnendoor bereikbare berging/ garage en sfeervolle terrasoverkapping is er daar zeker één van!

De woning maakt deel uit van de recente en geliefde woonwijk 'plan Oost' en gelegen aangrenzend het gloednieuwe "Roockershuyspark". De ruime hoeveelheid woonruimte, de uitstekende afwerking, de oerdegelijke bouw, de hoge isolatiewaarden en de schitterende ligging met vrij uitzicht over het eerder genoemde park maken deze woning echt tot een prachtobject.

Het hoogwaardige afwerkingsniveau in combinatie met het onderhoudsarme karakter van de woning maken dat u hier tot in lengte van dagen kunt genieten van een alledaags wooncomfort en weinig zorgen.

Doordat het voorzieningsniveau van het dorp goed op peil is en steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid zijn, is de kreet "centrale ligging" zeker op zijn plaats.

De woning moet van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te krijgen. Onderstaande impressie is slechts een klein deel van het geheel. Graag informeren wij u tijdens een bezoek aan de woning over alle details.


INDELING

Begane grond:
Via de entree, bereikt u de ruime hal met moderne toiletruimte, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde (straatkant) gesitueerd, van waaruit u een vrij uitzicht heeft op het Roockershuyspark. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd welke grenst aan de halfopen keuken. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de veranda welke u, door de afsluitbare harmonica deuren, het gehele jaar als extra leefruimte kunt gebruiken.

De fraaie halfopen woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en heeft een grote hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van apparatuur als vaatwasser, 5-pits fornuis, oven, wasemkap, koelkast en vriezer. Ideaal is de inpandig bereikbare bijkeuken met aansluiting voor onder andere wasmachine en droger, tevens is de ca. 14 vierkante meter grote garage inpandig te bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop, op deze etage bevinden zich een 3-tal slaapkamers met uitstekende afmetingen. De masterbedroom is voorzien van een vaste riante kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De nette badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel, ligbad en separate douchegelegenheid.

2e verdieping:
Middels vlizotrap is de zonderruimte bereikbaar met volop bergruimte.

De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Er is een houten schuur aanwezig voor extra bergruimte. De tuin is netjes aangelegd en prima te onderhouden. De luxe aangebouwde veranda biedt u de mogelijkheid om het gehele jaar door heerlijk 'buiten' te zitten.

Een geweldige woning die u zeker gezien moet hebben!


BIJZONDERHEDEN

Hoogstaand afwerkingsniveau
Uitstekende vrije ligging
Glazen veranda (2017) met elektrische zonwering en verlichting
Heerlijke lichte leefruimtes
Moderne halfopen keuken voorzien van alle apparatuur
Aangebouwde bijkeuken en royale garage
Bijkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
Schilderwerk aan de buitenzijde in 2017 geschilderd
Volledig geïsoleerd
Royale kavel eigen grond
Op zeer korte afstand van alle voorzieningen
Gunstige prijs-/ kwaliteitsverhouding

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient u eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw goedkopere woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harenkarspel
Sectie
I
Perceel
4711
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object