Vorige | Volgende

Rietzangerstraat 28 WARMENHUIZEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze uiterst ruime, uitgebouwde en op mooie locatie gelegen 2/1 kapwoning met zeer ruime berging (voormalig garage) biedt u werkelijk alles wat u zich maar op het gebied van wooncomfort kunt wensen. Naast de perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke woonwijk is de woning zelf van alle gemakken voorzien. De heerlijke hoeveelheid leefruimte in en om de woning en de mooie ligging zorgt ervoor dat u zich hier al snel thuis zult voelen. De aanwezigheid van de complete keuken, nette sanitairruimtes, 5 (!) (slaap-)kamers en in totaal maar liefst 3 dakkapellen maken dit de ideale woning voor het (grote) gezin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, wat ervoor zorgt dat u de gehele dag over volop zon beschikt!

De centrale en toch rustige ligging maken u het wonen hier zo aangenaam mogelijk. Zo treft u een speelveldje pal naast de woning en ook alle voorzieningen als scholen, supermarkt en sportgelegenheden treft u op loopafstand.

Kom snel kijken en laat u verassen door deze prachtige woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, ruim bemeten woonkamer welke beschikt over een houten vloer, een lichte wandafwerking en grote raampartijen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde treft u de half-open keukenruimte. Het keukenblok is landelijk uitgevoerd en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits fornuis en een afzuigkap. Daarnaast mag het natuurstenen aanrechtblad zeker niet onvermeld blijven. De tussen hal verschaft u de toegang tot de toiletruimte en de bergruimte (voormalig garage). Hier treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en kan indien gewenst eenvoudig weer omgetoverd worden tot garage.

1e verdieping:
Overloop, dankzij de opbouw op de garage, die ook nog eens is voorzien van een dakkapel, bevinden zich op deze verdieping in totaal 3 zeer grote slaap-/werkkamers en een inloopkast. Door de rechtopgaande gevels beschikken deze kamers over een gunstige maatvoering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelmeubel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor ventilatie en lichtinval.


2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt dankzij de aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde over nog een 2 ruime slaapkamers. Een woning waar u niet snel ruimte te kort zal komen!


BIJZONDERHEDEN:

Zeer ruime en net afgewerkte woning
Kindvriendelijke en rustige woonwijk
Woonkamer voorzien van een fraaie vloer
Keuken voorzien is van inbouwapparatuur
Ruime bergruimte cq. garage
Nette sanitairruimtes
Dakopbouw op de garage
In totaal maar liefst 3 dakkapellen aanwezig
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuiden
Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
Recent uitgevoerd schilderwerk (2016)
Vernieuwde groepenkast (2014)
Nagelnieuwe CV-ketel (2017)
Inruil van uw huidige woning mogelijk
Taxatierapport beschikbaar met waarde € 250.000,-

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Interesse gewekt? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Warmenhuizen
Sectie
G
Perceel
213
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object