Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ooster Vlaerdinge 57 HEERHUGOWAARD

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze super luxe en nagelnieuwe, uitgebouwde dijkwoning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Vloer- en wandafwerking, keuken, 2 badkamers, moderne binnendeuren alles dateert uit 2015 dus klussen is hier echt niet nodig! De speelse indeling met een woonkamer op de begane grond en woonkeuken op de eerste verdieping maakt dit huis nét wat interessanter dan de ‘geijkte’ tussenwoning. Gelegen aan de rand van het fraai ontworpen Broekhorn Havenkwartier heeft juist deze woning prachtig uitzicht op het kanaal én de jachthaven, waar u de mogelijkheid heeft om door te varen naar het IJsselmeer.

De ligging van de woning is zeer gunstig gelegen in een gezellige buurt. Het centrum van Heerhugowaard is slechts een kwartiertje fietsen en alle andere voorzieningen zoals scholen, tandarts, winkels, recreatie -en sportmogelijkheden zijn op 5 à 10 minuten fietsafstand. Deze woning is van alle gemakken voorzien en is zo te betrekken!

Indeling:
1e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, moderne toilet met fontein en toegang tot de grote woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat met een ingebouwde afzuigunit, afwasmachine, koffiemachine, oven en combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht over het kanaal. Er is een grote schuifpui met toegang tot het dakterras.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van nette vloer- en wandafwerking. De twee slaapkamers aan de zuidkant hebben beide een dakraam en de ouderslaapkamer aan de noordkant heeft een prachtig uitzicht over het kanaal. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

Begane grond:
Via de trap vanuit de keuken naar beneden komt u terecht op de begane grond. Hier treft u de ruime en gezellige uitgebouwde woonkamer met een mooie afwerking. Er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Er is op deze verdieping tevens een 4e slaapkamer aanwezig voorzien van een eigen badkamer. Deze badkamer is eveneens voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamer bevind zich een ruime berging met cv ketel, wasmachine en droger.

Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin met sierbestrating en houten berging met betonvloer en elektra. De tuin is gelegen op het zuiden en is te betreden via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Door deze ideale ligging kunt u de hele dag kan genieten van de zon.

Bijzonderheden:
Energiezuinig en duurzame woning
Kindvriendelijke en gezellige nieuwbouwwijk Broekhorn Havenkwartier nabij doorgaand vaarwater.
Energielabel A
Isolatie en dubbele beglazing HR++, vloer, muur -en dakisolatie
Luxe woonkeuken
Weinig tot geen onderhoud
Parkeergelegenheid voor de deur.
Twee badkamers aanwezig
4 slaapkamers aanwezig
Dakterras vanuit de woonkeuken bereikbaar
Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
Gehele woning voorzien van nette wand- en vloerafwerking
Vraagprijs betreft een RICHTprijs

LET OP!

Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden?
wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen.
Geen zorgen over de verkoop? Informeer gerust naar de mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
O
Perceel
5530
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object