Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ooster Vlaerdinge 5 HEERHUGOWAARD

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de nieuwe en geliefde woonwijk Broekhorn bieden wij u, in het 'Havenkwartier', een riant woonhuis in jaren'30 stijl aan. Deze strak afgewerkte en uitgebouwde 2/1-kapwoning met ruime garage biedt u vele luxe en privacy. De woning is opgeleverd in 2015, dus alles is nog nagenoeg nieuw te noemen, kortom weinig onderhoud!
Er is bij deze woning vanaf de bouw gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en een doorgang van de woning naar de garage. De extra lange garage(8 meter) biedt voldoende ruimte voor uw auto, meerdere fietsen en uw tuingereedschap. In totaal beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, maar er is ruimte genoeg om eenvoudig een 4de en 5de werk-/slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Een moderne en complete woonkeuken en badkamer mogen natuurlijk niet ontbreken aan het geheel.
U hoort het al, aan ruimte en comfort geen gebrek! Wordt het Havenkwartier uw nieuwe thuis? Kom dan gauw langs en maak kennis met uw nieuwe huis!


Begane grond:
Entree, in de ruime hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer met extra lichtinval aan de voorzijde heeft een strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer over de gehele verdieping. De luxe en moderne woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De tuin is bereikbaar door middel van de openslaande deuren. In de woonkeuken is tevens de deur welke toegang geeft tot de garage. De garage heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur een aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de lichte en ruime overloop zijn de 3 slaapkamers (17, 9 en 8,5 m2) toegankelijk. De luxe en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel aanwezig. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping welke momenteel in gebruik is als bergruimte en wasruimte met opstelling voor cv-ketel en units voor mechanische ventilatie en vloerverwarming. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om de woning te voorzien van 1 of wel 2 extra werk-/slaapkamers. Via deze verdieping heeft u toegang tot de vliering voor nog meer bergruimte!

Tuin:
De voortuin en achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden diverse terrassen om van het zonnetje te genieten. Aan het begin van de dag zit u heerlijk in de ochtendzon bij de terrasdeuren en aan het einde van de dag kunt u dineren bij de ondergaande zon op het achterterras.


Broekhorn:
Broekhorn is een mooie en geliefde nieuwbouwwijk tussen Broek op Langedijk en Heerhugowaard vlak aan de provinciale weg richting Alkmaar en op een paar minuten van het treinstation, basis- en middelbaar onderwijs en volop winkelvoorzieningen.
Broekhorn is opgedeeld in diverse wijken, waar het Havenkwartier er een van is. Het Havenkwartier heeft een eigen jachthaven met 80 ligplaatsen voor boten en is dus een fantastische plek voor watersporters en iedereen die van de natuur en (water)recreatie houdt. Vanuit de haven is er een goede vaarverbinding richting het Rijk der Duizend eilanden, Alkmaar en het omliggende weidelandschap met paarden, schapen en koeien.
Door de laagbouw en prachtige architectuur, de speelse opzet van de wijk en de groene en waterrijke omgeving krijgt deze woonwijk een dorpse sfeer.


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2015!
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
- Privacyvolle ligging
- Volledig geïsoleerd
- Luxe woonkeuken met veel bergruimte
- Vloerverwarming op volledige begane grond en badkamer
- 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren extra kamer(s)
- Inpandige bereikbare garage
- 2 zonnepanelen, waardoor lage energielasten per maand
- Natuurgebied Oosterdel, het Omval-Kolhorn kanaal en de jachthaven om de hoek
- Vraagprijs betreft een richtprijs!


LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas HR Eco 36
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
O
Perceel
4919
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10.50 x 9 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object