Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Moerasakker 7 NOORD-SCHARWOUDE

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Welkom in deze degelijke, lichte en extra ruime SCHAKELWONING. Door de ongekend lage rentestand is kopen wel heel aantrekkelijk. Door de ongekende prijs-/kwaliteit verhouding, ongekende hoeveelheid leefruimte en gunstige ligging mag deze woning u zeker niet ontgaan. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren hier bijna 20 jaar met veel plezier gewoond. Door de "taartpunt" vorm is de woning voorzien van een extra tuinkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder. De woning is een echte aanrader voor grote gezinnen en of diegenen die wonen/werken willen combineren. De woning staat op een leuke kavel van 272 m² eigen grond en er wordt nog een perceel gehuurd van de gemeente Langedijk. Deze beschikt dankzij de prettige ligging van de achtertuin op het zuidwesten over volop zon. De sfeervolle en lichte leefruimtes zijn keurig onderhouden en zullen u zeker aanspreken. De leuke, zeer rustige, centrale ligging met voorzieningen als scholen en winkels in de directe nabijheid is uniek te noemen.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, royale lichte woonkamer voorzien van nette wand- en vloerafwerking. De vernieuwde ruime keuken is ene lust voor het oog. De aanwezigheid van alle denkbare apparatuur completeert het geheel. De ruime opzet en taartpuntvorm van de woning biedt plaats aan een extra tuinkamer, slaapkamer cq werk-/kantoor. Ideaal is de aanwezigheid van de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en het toilet. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en fraai tegelwerk. Tevens treft u vanuit de bijkeuken de toegang tot de achtertuin.

De ruime, gunstig gelegen achtertuin is gesitueerd op het zuiden en westen. Deze beschikt over een handige tuinberging en is bereikbaar middens een achterom. Er wordt een strook grond van de gemeente gehuurd.

1e verdieping:
door de recht opgaande gevels bevinden zich op deze verdieping 4 (!) ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt. Er zijn tevens enkele vaste inbouwkasten aanwezig. De fraaie badkamer beschikt over een douchegelegenheid, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor voldoende ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
middels vaste trap bereikt u deze extra ruime zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid voor nog eens een of twee slaap-/werkkamers.

Wat kost deze woning per maand
De huidige hypotheekrente is ongekend laag! De netto maandlasten bedragen slechts 941 euro per maand.
Dit is een indicatie van de maandlasten bij een Annuïteitenhypotheek en hypotheekbedrag van € 300.000,=. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar, een rentevastperiode van 10 jaar en een hypotheekrente van 1.45 %.

LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich alle dorpse winkelvoorzieningen alsmede winkelcentrum "Broekerveiling". Tevens zijn er scholen, kinderdagverblijf, dokter et cetera op korte afstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

- Zeer ruime woning
- Heerlijk woning in een plezierige woonwijk
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Grote en lichte leefruimtes
- Verwarming middels cv combiketel (2017)
- Slaap-/werk-/hobbykamer op de begane grond en 4 kamers op de eerste verdieping
- Zolderverdieping met mogelijkheid voor nog eens 1 of 2 kamers
- Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden en westen gelegen
- Een perceel wordt gehuurd van de gemeente Langedijk voor circa € 300,= per jaar
- Grote tuinberging
- Een grote, zeer betaalbare woning: een aanrader!
- Aanvaarding in overleg
- Inruil van uw huidige woning mogelijk

Voordelen van deze woning:
De ruimste woning in zijn soort
Rustige, nette woonwijk
Heerlijke kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheid

Deze woning komt in aanmerking voor een messcherpe projectrente! Informeer naar uw lage rente en mogelijkheden.

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
B
Perceel
2009
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 18 x 15 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object