Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Laansloot 46 BROEK OP LANGEDIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

U bent van harte welkom in dit geweldig gebouwde en zeer goed onderhouden HERENHUIS met vrijstaande schuur en aangebouwde VERANDA waarin stijl, luxe en comfort centraal staan. De fraaie ligging voor doorgaand vaarwater pal voor de deur en nabij alle voorzieningen mag niet onvermeld blijven. Het geweldige ontwerp van de woning maakt dat er van deze woning maar 1 is! De woning is gas-loos gebouwd en daarmee klaar voor de toekomst. Tevens beschikt deze over alle luxe en comfort: zo is er vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, er is een fraaie vide met handgemaakte trappenpartij, praktische bijkeuken, zeer luxueuze badkamer, prachtige living met een pui van glas, geweldige veranda en een top keuken voorzien van alle apparatuur. Er is een vergunning aanwezig voor het aanleggen van een steiger in de
sloot voor de woning. Ideaal om op een zomerse dag uw “koolvlet” voor de deur aan te leggen. U vaart binnen 5 minuten het 1000-eilanden rijk in.
Dit herenhuis is in alle opzichten af en is een lust om in te wonen!
 
KENMERKEN
 
Bouwjaar: 2003
Bouwwijze: Traditioneel uit steen opgetrokken.
Type woonhuis: herenhuis
Berging: er is een mooie schuurruimte aanwezig.
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
 
AFWERKING
 
Staat van onderhoud binnen: hoogwaardig
Staat van onderhoud buiten: hoogwaardig
 
BESCHRIJVING
 
BEGANE GROND
entree, royale hal met vide waarbij direct de bijzondere handgemaakte trappenpartij en in het oog springt en de zeer grote glaspartij. In de centrale hal bevindt zich de uitgebreide meterkast, fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en garderoberuimte. De zeer ruim bemeten living is voorzien van een fraaie tegelvoer in combinatie met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond voorzien van dimbare inbouwverlichting. De fantastische glaspartij biedt volop zon en licht in de woning (zuid) en biedt een schitterend uitzicht op de veranda en achtertuin. Geen inkijk van voor- en achterburen! Vanuit de living bereikt u de aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken welke is voorzien van een fraai keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken kunt u heerlijk genieten van het uitzicht over de brede groenstrook en het doorgaand vaarwater. De keuken is recentelijk volledig gemoderniseerd en voorzien van een mooi nieuw werkblad en alle denkbare A-klasse inbouwapparatuur van AEG/Miele: o.a. een inductiekookplaat, wasemkap, oven met zelfreinigingssysteem, separate magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de bijkeuken.
 
1E VERDIEPING
Drie royale slaapkamers, waarvan de aan de voorzijde van de woning gesitueerde masterbedroom is voorzien van een balkon welke u een prachtig uitzicht over groenstrook en watersingel biedt. Deze ouderslaapkamer beschikt over een zeer goed geoutilleerde walk-in-closet en een royale raampartij. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie wandafwerking, massieve paneeldeuren en deels inbouwspots. Op de overloop treft u een aparte tweede toiletruimte en een luxueus uitgevoerde badkamer. Deze mooi betegelde ruimte is voorzien van een prachtig wastafelmeubel op pootjes, royale inloopdouche met stortdouche + handdouche en een groot ligbad. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
 
2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolder met logische indeling, uitgevoerd met een riante (4e) slaap-/werk-/speelkamer, volop bergruimte en tevens voldoende ruimte voor het realiseren van een 5e slaapkamer.
 
TUIN
Het herenhuis is gelegen op een totaal perceel van 255 m² en onder andere voorzien van een mooi hekwerk, sierbeplanting en een mooie veranda. De woning is vanaf de voor- en achterzijde zeer goed te bereiken. Parkeren kunt u volop op uw eigen terrein, op het achtergelegen parkeerterrein of direct voor de woning.
 
LANGEDIJK
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera op loopafstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN
 
De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming .
Vloerverwarming: geheel aanwezig op de begane grond en in de badkamer
Isolatie: uitstekend geïsoleerd
Dubbel glas: geheel HR++
Aardlekschakelaar: aanwezig
Kozijnen: hardhout
Overal brandmelders
Vergunning aanwezig voor het maken van een aanlegsteiger
De woning voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen
Hoogstaand afwerkingsniveau.
Doorgaand vaarwater treft u pal voor de deur.
Volop parkeren op eigen terrein.
Traditionele bouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen.
Royale, lichte woonkamer .
In totaal 4 royale slaap-/werkkamers (5 mogelijk.)
Een woning van topkwaliteit op alle gebieden
Zeer moderne keuken voorzien van topklasse apparatuur.
Zeer luxueus uitgevoerde badkamer v.v. vloerverwarming.
Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
Van deze woning is er maar een!
Inruil van uw huidige woning mogelijk 

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies, Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
F
Perceel
1542
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 12.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object