Vorige | Volgende

Hogebrugweg 2 WAARLAND

Vraagprijs € 649.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

U bent van harte welkom in deze unieke, riante VRIJSTAANDE VILLA met grote aangebouwde stenen garage welke is gelegen op ruim perceel in landelijke omgeving. En het woord 'uniek' mag hier met recht gebruikt worden. Een woning waarbij stijl, luxe en comfort centraal staan. De woning is 10 jaar geleden zeer stijlvol gebouwd en tot in de details afgewerkt. Door het recente bouwjaar geniet de woning van hedendaagse luxe. Aan woonruimte ook geen gebrek. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 200 m², een een perceeloppervlak van bijna 1200 m² en 8 kamers, waarvan 6 kamers geschikt zijn als werk-/hobby-/slaapkamer. Er is een heerlijk ruime woonkeuken(bijna 50 m²) met alle denkbare apparatuur. De aangebouwde garage is bereikbaar via de bijkeuken. De garage heeft een keurige wand- en vloerafwerking. Er is een aparte kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping van de garage zijn twee slaapkamers gerealiseerd en een volwaardige badkamer. Dit is een ideale woning voor grotere gezinnen, dubbele bewoning, kantoor aan huis of een Bed&Breakfast. Het perceel beschikt over een riante oprit en fraaie tuin rondom de woning.
De woning is gelegen in een prachtige landelijke omgeving en heeft een perfecte ligging ten opzichte van vele stadse- en dorpsvoorzieningen. De steden Schagen en Alkmaar zijn prima per auto te bereiken. De fietsliefhebber kan ook zijn/haar hart ophalen aan de vele fietsroutes in de omgeving.
Deze villa is in alle opzichten af en is een lust om in te wonen!


 
BESCHRIJVING/INDELING
 
Begane grond:
Entree, ruime statige hal met trapopgang, meterkast en riante trapkast. Royale woonkeuken met veel lichtinval en via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met extra keukenblok en moderne toiletruimte met fontein. De woonkamer is door ensuite deuren verbonden met de woonkeuken. Door de vele raampartijen is de woonkamer een zeer prettige ruimte. De haard maakt de ruimte heel compleet en sfeervol.
De garage is binnendoor bereikbaar en biedt ruimte aan bijvoorbeeld een auto, tuingereedschap of een hobby. Tevens is in de garage de wasmachine en drogeropstelling, een kantoor-/werk-/slaapkamer en de vaste trap naar de verdieping aanwezig. Middels grote openstaande deuren is er vanaf het oprit toegang tot de garage.
 
1e verdieping:
Middels de sierlijke trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie zeer royale slaapkamers. Er is een aparte toiletruimte, volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met inloopdouche, luxe ligbad en grote wastafelmeubel.
Vanaf de begane grond van de garage is de verdieping te bereiken. Hier zijn twee prima kamers gerealiseerd en een mooie tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
 
2e verdieping:
De vlizotrap biedt toegang tot de zolderverdieping waar de cv-ketel is opgesteld en beschikt tevens over volop bergruimte.

 
TUIN
Er is een fraai aangelegde tuin aanwezig welke zich rondom de woning bevindt. Er zijn diverse terrassen gecreëerd en een groot grasveld, waar de kinderen volop kunnen spelen. Door de riante omvang en de ligging is er de gehele dag zon in de tuin. De privacyvolle ligging van de tuin zorgt er voor dat u echt even tot rust kunt komen na een dag hard werken.


KENMERKEN
 
Bouwjaar: 2009
Bouwwijze: Traditioneel uit steen opgetrokken.
Type woonhuis: Villa
Garage: aangebouwd steen met verdieping
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel, bouwjaar 2018
 

AFWERKING
 
Staat van onderhoud binnen: hoogwaardig
Staat van onderhoud buiten: hoogwaardig


BIJZONDERHEDEN
 
* Villa met mogelijkheid voor Bed&Breakfast of kantoor/praktijk aan huis
* Stijlvol en landelijk wonen nabij stadse- en dorpsvoorzieningen
* Volledig geïsoleerd
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
* Hoogstaand afwerkingsniveau
* Traditionele bouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen
* Royale, lichte woonruimten
* Zeer moderne keuken voorzien van topklasse apparatuur
* Twee luxe badkamers
* In totaal 6 ruime slaap-/werkkamers
* Een woning van topkwaliteit op alle gebieden
* Volop parkeren op eigen terrein
* Van deze woning is er maar een!


INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Bruto inhoud
943 m³
Perceeloppervlakte
1.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG E325C
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harenkarspel
Sectie
H
Perceel
2666
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object