Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 642 NOORD-SCHARWOUDE

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de geliefde Dorpsstraat te Noord-Scharwoude, aan de waterzijde, kunnen wij u met ingang van heden deze riante en zeer karakteristieke jaren '30 woning aanbieden. Slechts een enkele keer in de zoveel jaar komt er een woning met deze karakteristieke en unieke innerlijke en uiterlijke eigenschappen beschikbaar.

Deze verrassend ruime vrijstaande woon-/werkvilla is in 1938 onder architectuur opgetrokken op een mooie kavel direct grenzend aan de sfeervolle Achterburggracht van Noord-Scharwoude. Het object is thans in gebruik als woonhuis voor privé bewoning, maar heeft in het verleden ook dienst gedaan als woning met achtergelegen praktijkruimte. De gunstige bestemming van het object ("gemengde bestemming") maakt dat dit object uitermate goed aanwendbaar is voor woon-/werkvilla, kantoor-/praktijkvilla en/of gewoon lekker riant wonen. Aan u de keuze.

De woning is royaal qua inhoud (circa 1.080 m³), beschikt over fantastische leefruimtes en is daarom zeer geschikt voor het (grotere) gezin. De karakteristieke jaren '30 uitstraling, en de vele detailleringen binnen en buiten de woning, maken dat deze woning als zeer sfeervol te omschrijven is.

De sfeer proeft u reeds wanneer u de woning aan de voorzijde betreedt. Dit is werkelijk de perfecte locatie om na een dag hard werken weer even heerlijk tot uzelf te komen. De woning is gelegen op een ruim perceel welke direct grenst aan het achtergelegen water. Via binnendoor betreedt u de steiger, waar u de boot kunt aanmeren of heerlijk langs de waterkant kunt genieten van de rust. De stijlvolle sfeer van de woning is door de huidige eigenaren goed behouden en het prachtige interieur is tevens doorgevoerd in de fraai aangelegde achtertuin.

De royale inhoud van het object biedt plaats aan heerlijk lichte leefruimtes (waaronder woonkamer, woonkeuken en werkkamer/bibliotheek) en op de verdiepingen in totaal 5 goede slaap-/werkkamers. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!

Het object beschikt aan de achterzijde over een praktische woon-/praktijkruimte en aangrenzend heeft u toegang tot de berging en ruime garage. De fraai aangelegde (achter)tuin is voorzien van bestrating en beplantingen. Gezien de prettige situering op het Oosten en Zuiden beschikt de tuin de gehele dag over zowel zon als schaduw.
De centrale ligging ten opzichte van de snelweg A9, steden als Alkmaar en Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk in de nabijheid, completeren het geheel.


INDELING

Begane grond:
Ruime statige entree/hal met mooie detailleringen, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot werk-/slaapkamer. Een zowel straatgerichte als tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht op de Dorpsstraat en de achtertuin. De woonkamer is speels vormgegeven en zeer sfeervol door onder andere de aanwezige openhaard. Royale woonkeuken met direct aangrenzende bijkeuken met toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken bereikt u achtergelegen praktijkruimte met hal, toilet en keuken. De eveneens ruime praktijkruimte biedt de nieuwe eigenaar vele mogelijkheden, waaronder het creëren van bijvoorbeeld een tuinkamer, slaapkamer, werkkamer of berging, aan u de keuze wederom!
Binnendoor is de garage bereikbaar. Via de toegangsdeur komt u bij de aanlegsteiger aan het achtergelegen water (Achterburggracht). De elektrisch bedienbare garagedeur laat u op het oprijpad uitkomen.

1e Verdieping:
De trap geeft toegang tot de riante overloop. Op deze verdieping zijn in totaal 4 ruime, lichte en speels vormgegeven slaapkamers aanwezig, alsmede een complete badkamer. De achterste slaapkamer (masterbedroom) beschikt daarnaast nog over een ruim dakterras met uitzicht op de tuin.

2e Verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Thans is deze gehele verdieping als bergruimte in gebruik en biedt plaats voor de cv-opstelling. Op deze verdieping zou u zeker nog de mogelijkheid hebben om (indien u dit wenst) het aantal slaapkamers te laten toenemen.


GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Het object is door deze bijzondere indeling uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkwoning. En de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen is hier ook prima mogelijk.


BIJZONDERHEDEN

Een karakteristiek en beeldbepalend pand
Mogelijk voor kantoor aan huis en gelijkvloers wonen
Woning beschikt over vele inbouw- en provisiekasten
De woning beschikt over een lange oprit met toegang tot de garage
Uitstekende ligging aan het water
Ruim parkeren op eigen terrein (uniek in de Dorpsstraat)
Ruime garage, inpandig bereikbaar
Royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken en praktische kelder
Prachtige woonkamer met sfeervolle open haard (gas)
Privacyvolle achtertuin met diverse terrassen
Fraaie detailleringen zoals u bij een jaren '30 woning uiteraard mag verwachten
In totaal 5 royale slaap-/werk-/hobbykamers (uitbreiding mogelijk)
Royale kavel eigen grond, 439 m2
Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding.


LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.080 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
B
Perceel
41
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object