Vorige | Volgende

Dorpsstraat 17 WARMENHUIZEN

Vraagprijs € 439.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze geweldige, midden in het dorpscentrum gelegen, lichte en moderne VRIJSTAANDE WONING met VERANDA en BERGING mag u zeker niet ontgaan. De woning is perfect gesitueerd in het gezellige dorp Warmenhuizen met alle voorzieningen in de nabijheid. Een traditioneel gebouwde woning die in de loop der jaren goed onderhouden en op onderdelen als dak, kozijnen, buitengevels compleet vernieuwd is. De heerlijk lichte en ruime leefruimtes, de aanwezigheid van een prachtige (complete) keuken, fraai sanitair en in totaal 4 goede slaapkamers maakt dit tot een waar topobject. U zult zich hier zeer zeker thuis voelen!

De fraaie, royale tuin achter de woning biedt volop rust, privacy en ruimte. Er zijn diverse terrassen, een zeer comfortabele veranda en volwassen groen-borders in de tuin aanwezig. De veranda heeft een gunstige ligging, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het vermelden van de gunstige ligging (steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid) en het goede voorzieningenniveau in het dorp zelf mag ook zeker niet achterblijven. Kortom; de kreet 'centrale ligging' is hier zeker op zijn plaats.

De woning moet zeker eens van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te kunnen verkrijgen. Graag informeren wij u tijdens een bezoek aan de woning over alle details en voordelen die dit woonhuis u te bieden heeft.


INDELING

Begane grond:
entree met hal, ruime garderobekast, riante straatgerichte woonkamer in U-vorm, v.v.massief eiken vloerdelen, gang, fraai betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje, tuingerichte (woon)keuken uitgevoerd met een breed scala aan A-klasse inbouwapparatuur, handige bijkeuken met opstelling voor de heteluchtverwarming, wasmachine en drogeraansluiting.

De fraaie, heerlijk lichte woonkamer is voorzien van mooie eiken vloerdelen, gashaard en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De nette wandafwerking en strak gestuct plafond valt op. De aanwezigheid van de grote raampartijen met prachtig uitzicht op de eigen tuin zal u ook zeker bevallen. Er is tevens een ruime eetkamer aanwezig welke ook eventueel als slaap-/werk-/hobbykamer kan worden aangewend. De diepe en brede achtertuin is uitstekend gesitueerd en bijzonder fraai aangelegd.

De aan de tuinzijde van de woning gesitueerde keuken is van alle gemakken voorzien. Deze luxe keuken is voorzien van fraaie houten kasten, een natuurstenen aanrechtblad en een grote hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van A-klasse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, kookplaat, oven, wasemkap en een koelkast.

1e verdieping:
op deze etage bevindt zich een ruime en lichte overloop en een 4-tal slaapkamers met uitstekende afmetingen.
Sommige kamers beschikken over een behoorlijke plafondhoogte en daarmee een ruim gevoel. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van een wastafel en inbouwkasten. De dakkapellen zorgen hier voor ruim voldoende lichtinval. De geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.



BIJZONDERHEDEN

Compleet gerenoveerde woning
Vier ruime slaapkamers aanwezig
Degelijke bouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen
Volledig nieuw opgetrokken voorgevel en grotendeels nieuwe kozijnen
Fraai voegwerk (snijvoeg) in de voorgevel
Compleet nieuw dak in 2007
Verwarming middels heteluchtverwarming (2004)
Sanitair en keuken van topkwaliteit
Royale living en eetkamer
Ruime moderne keuken voorzien van alle apparatuur
Keuken voorzien van extra diep en hoop aanrechtblad
Fraai sanitair
Recent buitenschilderwerk
Volledig geïsoleerd
Lage energielasten
Gelegen in dorpskern en centraal van bos, strand en steden als Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard
Afstanden: 9 km naar Schoorl aan Zee, 4 km naar Schoorl en 10 km naar Bergen
Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Warmenhuizen
Sectie
G
Perceel
290
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 14 x 15 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object