Vorige | Volgende

De Praam 34 TUITJENHORN

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het is fantastisch wonen in deze gunstig gelegen en zeer goed onderhouden 2/1 KAP-WONING met vrijstaande stenen garage. De centrale ligging in het sfeervolle dorp Tuitjenhorn, met alle voorzieningen in de nabijheid maken dit tot een gewilde plek. Een ruim opgezette wijk met veel groen-/speelveldjes en volop parkeergelegenheid zullen u zeer zeker aanspreken.
De woning staat op een prachtige kavel van maar liefst 213 m² eigen grond. De achtertuin is voorzien van fraaie bestrating en is daarnaast zeer gunstig op het zonnige zuiden gelegen. De woning is door de jaren heen flink onderhanden genomen en dat is te zien. Een ideale gezinswoning die u zo kunt betrekken.

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen.

De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig, eveneens vindt u het bos, de duinen en het strand op fietsafstand. De centrale ligging van het object zelf ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van zowel Tuitjenhorn, Warmenhuizen als Langedijk in de nabijheid completeren uw woongenot.

Kortom, een woning die wij graag voor u samenvatten als een sfeervolle, moderne, ruime en lichte woning gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

Wij laten u graag kennis maken met deze gezellige en leuke woning tijdens een bezichtiging!


INDELING

Begane grond:
entree, royale hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte, sfeervolle, straatgerichte woonkamer voorzien van grenen vloerdelen, fraai gestucte wandafwerking en mooi uitzicht de straat in. De aan de achterzijde gesitueerde vernieuwde keuken mag zeker gezien worden. De in L-vorm opgestelde keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en alle hedendaagse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een oven, 5-pits gaskookplaat met design wasemkap, vaatwasser en koelkast. De grijze kleurstelling van de kastjes in combinatie met het aanrechtblad maken dit tot een zeer fraaie keuken. Aangrenzend aan de keuken vindt u een comfortabele veranda en zonnige achtertuin.

De vrijstaande stenen garage zal de autoliefhebber/hobbyist aanspreken. Parkeren kunt u behalve in de garage ook direct bij de woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van mooie bestrating en een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, op deze verdieping bevinden zich totaal 3 prima slaapkamers met uitstekende afmetingen. De rechtopgaande gevel aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor optimale benutting van de ruimte. De mooie laminaat vloer bestrijkt de gehele eerste verdieping en geeft een geweldige uitstraling. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met overloop en een royale 4e werk-/slaapkamer alsmede de opstelling van de verwarmingsketel.


BIJZONDERHEDEN

Heerlijk ruime, lichte woning.
L-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen en strakke wandafwerking.
Luxe, ruime nieuwe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Royale garage met openslaande deuren.
Grotendeels geïsoleerd.
Degelijke bouwwijze met o.a. betonvloeren en spouwmuren.
Gunstige locatie, vele voorzieningen op steenworp afstand.
Grote kavel grond van maar liefst 213 m².
CV-combiketel vernieuwd in 2018.
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd.

INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
213 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harenkarspel
Sectie
I
Perceel
2162
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 8.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object