Vorige | Volgende

Boeterslaan 46 SINT PANCRAS

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wij presenteren graag deze mooi afgewerkte en uitgebouwde DIJKWONING gelegen in het gemoedelijke dorp Sint Pancras. Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Door de splitlevel indeling is er een gescheiden living en royale en moderne woonkeuken. De ruimten zijn door een grote glaswand van elkaar gescheiden, waardoor u volop gevoel van ruimte zult ervaren en er een ideale lichtinval over de gehele verdieping is. De aanwezigheid van een dakkapellen aan de voor- en achterzijde, levert de woning 4 goede slaapkamers op. De keuken en het sanitair hebben een strakke afwerking, welke zeker zullen aanspreken.
De aangename sfeer van de woning is tevens in de tuin doorgetrokken door onder andere de aanwezige ruime veranda. Ideaal om op warme zomerdagen in de schaduw te tafelen of op de koelere dagen knus te zitten onder een heater. Via een achterom komt u op het achtergelegen plein, waar de kinderen prima kunnen spelen en tevens voldoende parkeergelegenheid voor uw auto is.

Kortom, een woning die wij graag voor u samenvatten als een sfeervolle, moderne, perfect afgewerkte, ruime en lichte woning gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.
Wij laten u graag kennis maken met deze gezellige en leuke woning tijdens een bezichtiging!


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en keurige toiletruimte met fontein. Ruime woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kleine trap naar tuingericht woonkamer met openslaande deuren, nette wand- en vloerafwerking en bergkast onder de trap.

1e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde twee lichte slaapkamers, derde slaapkamer aan de voorzijde met Veluw dakramen, de moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine en drogeropstelling en toegang tot een vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van een dubbele dakkapel is er maximale ruimte gecreƫerd op deze verdieping.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De veranda biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. In de stenen schuur is bergruimte voor onder andere fietsen en tuingereedschap. Via de achterom komt u op achtergelegen plein.

Omgeving:
Sint Pancras maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Langedijk en beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de directe omgeving aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en alle dorpse voorzieningen in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

* Perfect afwerkingsniveau, instapklaar!
* Speelse en ruimtelijke indeling door splitlevel
* 4 prima werk-/slaapkamers door dubbele dakkapel
* Kunststof kozijnen met isolatieglas, onderhoudsvrij
* Luxe en modern sanitair
* Strakke wand- en vloerafwerking
* Verwarming middels CV-ketel, Intergas, 2010
* Openbaar parkeren in directe omgeving
* Kindvriendelijke woonwijk met vele speelvoorzieningen
* Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding!

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Pancras
Sectie
E
Perceel
2038
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object