Jac. van Maerlantlaan 43 Heerhugowaard

Ruime semi-bungalow aan het water in de groene Schrijverswijk

Aan het water, verscholen in het groen van de geliefde Schrijverswijk, ligt deze bijzondere en ruime semi-bungalow. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen, en waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitgebouwd en beschikt over een lichte serre of tuinkamer – momenteel in gebruik als biljartkamer – die ook op donkere dagen zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer.

Zodra u binnenstapt, voelt u het: dit is een huis met een hart. De indeling is ruim en doordacht, met alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op leefruimte of privacy. De zonnige tuin aan het water vormt het natuurlijke verlengstuk van de woning, en nodigt uit om in elk seizoen van het uitzicht en de rust te genieten.

INDELING

Via de hal komt u in de royale, lichte woonkamer in Z-vorm, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Vanuit hier loopt u zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden een drankje te doen. De liefhebber van biljarten kan hier zijn/haar hart ophalen in deze wel heel mooie ruimte. Het biljart wordt ter overname aangeboden. Stelt u zich voor: een ontspannen avond in de heerlijke serre, met vrienden om u heen. Zo wordt de tuinkamer niet alleen een plek om te spelen, maar een ware ontmoetingsplek waar herinneringen ontstaan en gezelligheid centraal staat.

De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om samen te koken. Achter de woonkamer ligt een gang welke toegang verschaft tot de werkkamer/slaapkamer, de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een slaapkamer met wastafel en een ruime slaapkamer met berging. Via deze slaapkamer kunt u de achtertuin betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken met extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger – voorheen in gebruik als garage.

Op de eerste verdieping is in het verleden een extra woonlaag geplaatst. Hier vindt u een bijzonder ruime slaapkamer en een royale overloop die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer.

De tuin is een oase van rust. Aan de voorzijde wordt u omringd door groen, aan de achterzijde kijkt u uit over het brede water. Hier kunt u in alle privacy zitten en genieten van een lange zomeravond met vrienden en familie.

BIJZONDERHEDEN

* Royale voor- én achtertuin
* Achtertuin direct aan het water
* Lichte serre/tuinkamer aan de achterzijde
* Tuinhuis in de achtertuin
* Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit
* Gelegen nabij scholen, winkelcentrum en NS-station
* Perceel eigen grond: 295 m² + er wordt een perceel gehuurd van gemeente Dijk en Waard voor € 65,= per jaar
* 14 zonnepanelen staan garant voor lage energielasten
* Verwarming middels Atag cv-ketel (2018) welke compatible is voor een warmtepomp
* Volledige privacy, zowel voor als achter
* Mogelijkheid tot inruil van uw huidige woning
* Aanvaarding in overleg

Dit is een huis dat u niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging – wij leiden u met plezier rond en laten u ervaren hoe bijzonder het is om hier te wonen.