Riouwstraat 6 Wormerveer

Wij mogen deze vrijstaande woning met aangebouwde berging en tuin op het zuidwesten aanbieden! Deze karakteristieke woning, met 3 slaapkamers, heeft een geweldige ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over het natuurgebied Guisveld.

Deze complete woning met sfeervolle en lichte leefruimten heeft u veel te bieden. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en keuken, ruime woonkamer, zonnige en privacy-volle achtertuin en daarnaast nog volop bergruimte.
De zuid/west gelegen achtertuin ligt aan vaarwater met daarachter het spoor en vrij uitzicht over het natuurgebied. De diepe tuin heeft volop ruimte om de gehele dag van de zon te kunnen genieten.

Naast de fijne en kindvriendelijke ligging in de wijk, is de locatie erg centraal mede door de goede vervoersverbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning!

OMGEVING

De woning is gelegen in een woonerf. Dit betekent voornamelijk bestemmingsverkeer, een rustige leefomgeving en kindvriendelijke wijk. Direct voor de deur kunnen de kinderen in de speeltuin spelen. U kunt overigens ook direct voor de deur de auto vrij parkeren. Eveneens prettig voor als er bezoek komt.
Op 5 minuten fietsen liggen de winkels op het Marktplein en aan de gezellige Zaanbocht is er keuze uit een tal van cafés en restaurants. Op slechts 15 minuten lopen ligt het NS station van waar u in 20 minuten op Amsterdam CS bent. Belangrijke uitvalswegen naar de A7 en A8 zijn dichtbij. Daardoor bent u met de auto in 15 minuten in Amsterdam.

INDELING

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met openslaande tuindeuren gesitueerd. De half open keuken heeft een u-opstelling en is in neutrale kleuren uitgevoerd. De keuken is voorzien van een Stoves gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast en afzuigsysteem. Vanuit de keuken is de aanbouw/berging bereikbaar. Middels de zijkant van de woning is er eveneens toegang tot de berging en vervolgens de achtertuin.

1e verdieping
Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met beiden prachtig zicht over het natuurgebied, en aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor de opstelling voor wasmachine en droger.
Alle slaapkamers hebben vaste kasten voor praktische bergruimte.
Op de overloop bevindt zich nog een ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

Tuin
De privacy-volle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt u volop het gevoel van vrijheid. Aan de achterzijde is er vrij zicht over het spoor en het achtergelegen natuurgebied. De tuin grenst aan het water. Vanuit de tuin kunt u een prachtige vaartocht maken richting Alkmaar of Zaandam. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk te genieten van de zon tot in de late avonduren!
In de tuin is nog een bergruimte voor uw (tuin)gereedschap.

BIJZONDERHEDEN

* Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning
* Prachtig uitzicht aan de achterzijde en vrije ligging
* Fijne, rustige en kindvriendelijk woonwijk
* Tuin op het zuidwesten grenzend aan vaarwater
* Tuin bereikbaar via de steeg aan de zijkant
* 3 goede slaapkamers op de verdieping
* Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
* Nette badkamer en toiletruimte met vloerverwarming
* Volop bergruimte in de aanbouw en berging in de tuin
* De fundering van het woonhuis is in de jaren ’90 hersteld
* Centrale ligging t.o.v. winkels, OV en gezellige horecagelegenheden