Minister Spies van Wonen is positief over de staat van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in Nederland. Dat schrijft ze vandaag in een brief aan de Tweede Kamer. Een VvE moet wettelijk verplicht worden opgericht als bewoners samen een appartementencomplex delen. De Vereniging is dan verantwoordelijk voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke delen daarvan. De waarde van appartementen van VvE’s die deze taken niet goed uitvoeren, de zogenoemde ‘slapende VvE’s, kan door achterstallig onderhoud snel dalen.

De minister is goed gestemd omdat het aantal Verenigingen van Eigenaars in Nederland sinds 2010 met zo’n 11.000 is gestegen naar 129.000. Ook is een veel hoger percentage VvE’s ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel: van 31 procent naar 66 procent nu. Dit is overigens verplicht. De kwaliteit van de werkzaamheden van de VvE’s is constant gebleven. Tachtig tot negentig procent van de VvE’s vergadert minimaal één keer per jaar en heeft een onderhoudsfonds en een collectieve opstalverzekering. Slechts 35 procent van de VvE’s beschikt echter over een meerjarig onderhoudsplan.

Marktinitiatief positief
De minister is positief over verschillende initiatieven vanuit de markt en gemeenten, die volgens haar “slapende VvE’s weer wakker kunnen maken”. Zo kijken hypotheekverstrekkers beter naar de staat van onderhoud van een pand, voordat ze een financiering verstrekken. Ook noemt ze het initiatief van de NVM om vanaf  juli 2012 een aantal VvE-kenmerken op Funda.nl zichtbaar te maken. “Dit zal naar verwachting een positieve bijdrage leveren aan de bewustwording inzake het belang van een goed functionerende VvE bij verkopers en aspirant-kopers”, schrijft Spies.

http://www.nvm.nl/Actual/Juli_2012/Minister_Spies_positief_over_Verenigingen_van_Eigenaren.aspx